第18章 准备看房（2 / 2）

  “这个中原地产也真是的，560万的客户都敢来问我卖不卖，还不如人家友家地产！”

  这一步棋，其实秦洛在最开始让杨东找中原地产看房子的时候就想过，在得知无法通过中介拿到房东的联系方式后，他就改变了策略。

  杨东的主要任务就不是为了套取房东的电话，而是为了降低房东的心理预期，这样在他有客户的情况下，可以促进成交。

  “好嘞，刘姐，那我下午带客户看房子，如果客户满意的话可能要约您过来面谈一下！”

  “没问题，你提前约我，我请假过来！”

  挂断了电话，秦洛暗道一声yes，这事算是成了一大半了。

  这时，门店的大门被推开，陈江河、杨凯他们从外面回来了。

  “刚刚看的几套房子都一般吧，都不太符合我那个朋友的要求，你们还有其他房源吗？”

  秦洛看到林凡、姜天雨等人跟在后面，表情有些暗淡。

  听这意思，似乎杨经理刚刚看了几套房子都不太满意啊。

  陈江河一眼就看到了秦洛坐在位置上，

  “小秦，你那套房子可以看了吗？”

  秦洛连忙起身道：

  “可以了，刚刚拿到房子的密码，要不咱们现在过去？”

  “好，咱们喝口水过去！”

  姜天雨倒是挺好奇的，

  “秦洛，你找的是哪套房子啊？”

  “金茂府的3-504！”

  听到秦洛的话，姜天雨回忆了一下，可是他并没有找到这套房源的记忆。

  “秦洛，咱们系统里没有这套房子啊，我刚刚看了金茂府所有的房源，没有3-504啊！”

  因为大家的系统都是一样的，所以他就很奇怪。

  “这个你就别管了，我找的房源绝对是优质房源！”

  “秦洛，你是不是自己私藏了房源，不录入系统啊？要是这样的话，就不符合我们公司的要求了！”

  林凡听到姜天雨这话顿时就不乐意了，

  “姜天雨，你怎么说话呢？秦洛加入公司的时间比你长，怎么可能不知道公司的制度？”

  在中介公司，所有的房源都是大家共同可见的。

  就算是房东委托了个人出售，签约了独家出售协议，那在系统里也可以看到。

  所谓独家出售协议，就是指定了一个中介出售，全权由他负责，这种情况下，比如其他中介找到了客户，但是价格达不到要求，这个签了独家的中介也有权利不出售。

  而签了独家出售协议的中介，他们更希望可以自己找到客户来卖这套房子，因为这样可以拿到全佣，要是其他中介卖的，他就只能拿20的房源方费用。

  秦洛也解释道：

  “这套房子是房东挂在中原的，没挂在我们店里，我也是通过其他渠道获得的！”

  杨凯这个时候听明白了咋回事。

  “既然房东要出售，无论是谁家的房源都无所谓，秦洛有能力拿到这套房源是他的本事！”

  姜天雨闻言，只能郁闷地低下头。