第160章 【自作自受】(1 / 2)

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1月23日,汇丰银行就将贷款拨入维港投资。

    与此同时,由维港投资及亚洲证券的一家海外注册企业合资企业——寰宇发展投资,和卓见发展投资(在泰富集团内部办公)签署买卖合约:寰宇发展投资以20.01亿港币的价格,购入联邦大厦和国际大厦。

    双方完成签约后,在当天晚上召开了新闻发布会,卓见发展的总经理陈伟忠出席了记者招待会,宣布了这个好消息。

    “在这次交易当中,泰富集团获得5亿港币的利润,而合伙人联邦地产则分得15亿港币。”陈伟忠激昂的宣布道。

    现场记者一片震惊声,毕竟不到一年的时间,泰富集团仅用了5亿港币的资金,就赚回来5亿港币。就这个投资的手段,难怪泰富集团会成为香港第五大地产公司,仅次于置地、长实、新鸿基、新世界发展之后。

    有记者随即询问道:“听说这次买方是海外财团,能不能具体透露一下?”

    陈伟忠马上说道:“这个我们有保密要求,不能透露。不过我可以告诉大家,是一家海外企业和本地企业的联合企业。毕竟我们也只需要了解这些,拿到20.01亿港币的支票,便已经足以。香港是一个自有开放的地区,全球的投资者都可以来这里投资,港府也表示欢迎,大家说是不是这个理。”

    理当然是这个理,毕竟香港也有日资、美资、澳资,至于英资都算本地投资商了。

    有记者继续追问道:“听说一开始卓见投资的要求是不低于22亿港币的价格,为什么最终成交低了两亿港币。”

    陈伟忠立即说道:“你的这个消息不准确,我们没有设置过门槛,更无正式的公告。在我们泰富集团和联邦地产的合作条约中,只需要满足联邦地产的回报不低于15亿港币。很显然,我们做到了!”

    口说无凭,只有白纸黑字红印才是法律文书。

    翌日周六,全港的媒体都报道了这一重大交易事项,毕竟20亿的交易额,一年都很难碰到一两次。

    媒体们纷纷夸赞泰富集团会赚钱,轻轻松松赚了5个亿。同时,也刺激到本港的地产行业。

    唯独联邦地产的张玉良暴跳如雷,电话都打到林正杰的办公室。

    “林生,你们交易不通知我们联邦地产,属于无效交易,我要求你们马上撤回。”张玉良暴怒的说道。

    林正杰笑着说道:“张生,伱这是做什么?这场交易中,我们应该双方满意才对,毕竟合约的要求全部达到。”

    张玉良急促的说道:“可是永安集团曾经想22.35亿购入这两幢大厦,你们怎么可能如此便宜售出。”

    林正杰恢复严肃的声调,说道:“张生,永安从未和卓见达成任何实质性的谈判结果,所以22.35亿时无稽之谈。其次,在我们签署的合约当中,明确规定卓见发展投资的主导权在他们泰富集团。所以在满足我们签署对赌合约的条件下,我们的交易是合情合理合法。不信你可以翻看合同看看,是否有这样一条——泰富集团对于两幢大厦有自主的决定权,在满足上诉条件的情况下。”

    张玉良自然知道有这一条,他昨天晚上连夜翻阅了签署的合同。

    但是他不死心,因为联邦地产不仅仅损失了1.175亿的收益,还需要赔偿永安集团1个亿。

    这一来一去,联邦地产损失大发了。

    “林生,永安集团愿意以更高的价格购入,而且你没有提前告知我们,所以这个合约依旧无效。”

    “你是你的一派胡言,永安集团自始至终都是和我们在谈判,从未真正表达过购入的意图。而且卓见发展若是违约,需要赔付违约金10个亿,也只能由我们双方承担了。所以,我们完全没有任何问题。”

    “好林生果然好手段,那我们法庭上见!”

    “那就奉陪了!”

    挂完电话,林正杰有种说不出的爽快。

    就那份合同,泰富集团已经让两家律师事务所连夜研究过,大家一致认为联邦地产没有丝毫的胜算。

    另外一边。

    永安郭家也紧急联络联邦地产的张玉良,此时他们完全变了个嘴脸。

    “张生,你这事做的太差劲了,本来我们对这两座大厦很喜欢的,都已经打算成交了,你这搞这么一出。”郭志仁不惯着张玉良,直接说道。

    郭志权也在一旁呐喊,他们真的不该错失机会,补充道:“事情既然成了定局,那联邦地产应该按照协议,补偿我们5000万资金,并退回定金,总计1个亿。”

    张玉良此时当然不甘心,立即说道:“两位郭生莫要急,泰富集团不合规操作,事情是能挽回的,我打算起诉他们。不过需要麻烦你们一件事,那就是提供一份你们愿以出22.35亿港币购入两幢大厦的承诺书。”

    郭志权非常谨慎的说道:“张生,我们和泰富集团从未达成书面上的合约,这个承诺书是无效的。同时,一旦法院追究我们做假证的事情,我们岂不是引火上身。”

    郭志仁也不傻,马上说道:“张生,这个事情不要再谈,你还是按照规定,退了我们的资金和补偿金,我们开始签署了正式合约。你要是不履行承诺,不仅法律上要输掉官司,而且名声可也就烂了。”

    张玉良一愣,他当然在意名声,特别是商界的名声,这玩意一旦烂了,可就是难在香港商界立足了,以后谁敢和他合作。

    一时间,他都不敢贸然起诉泰富集团了,打算先找律师咨询下再做决定。

    “好,该你们的赔偿,我会一分不少的打入你们账户上。”

    郭志仁感叹道:“说实话,我们宁愿购入那两幢大厦,而不要这5000万港币的补偿金。这一次,我们都小瞧了林正杰,以他如日中天的地位,汇丰银行不会吝啬20以贷款的。”

    张玉良恍然大悟,也懊悔不已。

    林正杰虽然年轻,但他和泰富集团的影响力却实实在在(参考佳宁在1981年巅峰),别说汇丰银行,就是其他银行也可以在很短时间内,原因给予这笔贷款。

    他输得不冤!

    不过张玉良又想到,林正杰也是被逼无奈才买下这两幢大厦,现在利息那么高,所以林正杰也不过是自损八百伤敌一千而已。

    林正杰趁着周六,又来到亚洲证券待一阵。

    “这周,一共就两天有套现的机会,礼拜三至礼拜五都不达预期。”马雅文有些担忧的说道。

    林正杰淡定的说道:“我又不急着套现,不达预期就不要套现呗。要是跌到1300点,说不定我又会杀个回马枪呢!”

    今年的六七八月,才是最佳套现的机会,林正杰前面只是见好就收而已。

    如今不一样了,20亿的贷款一年的利息就是2.6亿,这还是优惠价。

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